Geom. Mario Armellini

Pasian di Prato (UD) 33037 Via Novara 17

marioarmellini@geometriudine.com

mario.armellini@geopec.it

Geom. Maurizio Talotti

Povoletto (UD) 33040 Via Divisione Osoppo 4

maurizio.talotti@geometriudine.com

maurizio.talotti@geopec.it

• HOME
• CHI SIAMO
• ATTIVITA' PROFESSIONALE
• CONTATTI

GEOMETRIUDINE.COM

CHI SIAMO

DUE TECNICI

DUE STUDI PROFESSIONALI

uno vicino a te… (George Jefferson)

GEOMETRA MARIO ARMELLINI

Nato a Udine il 10.12.1964, con studio professionale in Pasian di Prato (Udine) via Novara n.17,

e-mail marioarmellini@geometriudine.com, PEC mario.armellini@geopec.it,

codice fiscale RMLMRA64T10L483K, partita IVA 01559090301:

* in possesso di diploma di maturità tecnica conseguito nel 1983 presso l'Istituto Tecnico per Geometri Marinoni di Udine e successiva abilitazione all'attività di libero professionista  conseguita nel 1987;

* iscritto all'Albo dei Geometri della Provincia di Udine dal 1988 con numero di posizione 2570; 

* iscritto all'Albo dei Consulenti Tecnici del Giudice del Tribunale di Udine dal 1995;

* facente parte della Commissione Catasto del Collegio dei Geometri della Provincia di Udine dal 1995 al 2002, segretario della stessa dal 1996 al 2002;

* facente parte della Commissione Edilizia-Urbanistica del Collegio dei Geometri della Provincia di Udine dal 1994 al 1998;

* partecipazione a convegni con geometri e tecnici comunali sulle nuove (all’epoca, anni 1996/97) procedure di accatastamento informatizzato, in qualità di relatore per il Collegio dei Geometri;

* consigliere dell’Associazione dei Geometri della Provincia di Udine dal 2002 al 2004;

* partecipazione a convegno con agenti immobiliari, in qualità di relatore assieme al notaio B. Panella, sulla nuova normativa (all’epoca, anno 2010) relativa alla regolarità dei dati catastali al momento della stipula di atti notarili;

* facente parte del Consiglio di Disciplina del Collegio dei Geometri della Provincia di Udine dal 2018 al 2022.

ATTREZZATURA A DISPOSIZIONE

* vari programmi in ambiente windows per il disegno computerizzato, la gestione di pratiche successorie, di pratiche catastali, iscrizioni/trascrizioni immobiliari, tabelle millesimali e regolamenti di condominio;

* stazione totale e GPS per rilievi topografici.

ATTIVITA' PROFESSIONALE

Ho svolto il prescritto praticantato presso lo studio tecnico del geom. Pietro Lizzi di Udine dal 1985 al 1987, acquisendo esperienza in materia di pratiche edilizie di progettazione e contabilità dei lavori, pratiche catastali in genere, perizie di stima di immobili, pratiche di successione e divisione. Nel 1988 mi sono iscritto all'Albo dei Geometri iniziando contestualmente ad esercitare la libera professione. Fino ad oggi la suddetta attività ha riguardato lo svolgimento delle seguenti tipologie di prestazioni, in qualche occasione eseguite anche per conto e/o in collaborazione con altri professionisti:

* pratiche catastali del Catasto Fabbricati, anche in regime di Catasto Tavolare, per enti pubblici e per privati, relative ad edifici appartenenti ad ogni tipo di categoria. Lavori principali: immobili di proprietà del Comune di Udine quali Stadio Friuli, Palasport Carnera, Teatro Palamostre, Palazzo Municipale, Scuole site nelle vie D'Artegna, Baldasseria Media, Modotti, Colugna, Torino, S.Stefano, Martignacco, S.Rocco, Villaggio del Sole, interi fabbricati abitativi siti nelle vie Derna, della Faula, Di Mezzo, Stringher, Gorghi, Cavour, Ungheria, Superiore, Joppi, Sappada, B.O. da Pordenone, Sabbadini, Grazzano, vicolo Chiuso, p.zza XX Settembre, ed inoltre Mercato Ortofrutticolo, Caserma di P.S., Centro Raccolta N.U., Depuratore, Canile, Parco A.T.M.; immobili di proprietà dell'Azienda Servizi Sanitari n.4 Medio Friuli tra i quali l’Ospedale Psichiatrico Provinciale di Udine, il Poliambulatorio di Pavia di Udine e numerosi fabbricati ex rurali, nuove sedi a Udine in via Pozzuolo e all’ex Istituto Kennedy, ampliamenti dell'ospedale di Udine; immobili di proprietà varie quali Chiesa Parrocchiale di S. Domenico in Udine, Stabilimenti di produzione dell'acqua minerale Goccia di Carnia, Stabilimento Fornaci Qualso, Cascamificio Friulano, centrale termica Udine Centro Studi, Discoteca ex Love Story di Buttrio; fabbricati residenziali di proprietà del Demanio;

* pratiche catastali del Catasto Terreni per enti pubblici (Comuni di Udine e Tavagnacco, Azienda Servizi Sanitari n.4 Medio Friuli, Provincia di Udine) e per privati, relative a frazionamenti anche per espropri e introduzione in mappa di fabbricati, richieste di ruralità, anche in regime di Catasto Tavolare. Lavori principali: come sopra, frazionamenti per espropri relativi a strade provinciali;

* progettazione, direzione lavori, assistenza cantieri, contabilità dei lavori, relativamente a nuove costruzioni e ristrutturazioni di fabbricati abitativi, rurali, artigianali, commerciali e direzionali per privati, imprese, immobiliari e la nuova sede comunale (poi non realizzata) del Comune di Forni di Sopra (UD);

* rilievi di fabbricati e terreni per conto di privati;

* riconfinazioni tra proprietà private, anche in qualità di Consulente Tecnico per conto del Tribunale di Udine (CTU);

* perizie di stima anche giurate di immobili per conto dei Tribunali di Udine, San Benedetto del Tronto e Napoli in qualità di Consulente Tecnico (CTU), di privati, notai, enti pubblici quali l'Azienda Servizi Sanitari n.4 Medio Friuli, banche quali il Credito Romagnolo, la Crup, la Cariplo, la Friuladria, la Popolare di Cremona, la Nazionale dell'Agricoltura di Torino, il San Paolo IMI di Torino;

* visure ipotecarie e catastali, consistenze immobiliari, per conto di privati, banche, avvocati, amministratori condominiali;

* denunce di successione e divisioni ereditarie, anche in regime di Catasto Tavolare;

* assistenza tecnica nella compravendita di immobili;

* istruttoria e redazione di provvedimenti di competenza comunale riguardanti pratiche di condono edilizio per conto del Comune di Udine;

* pratiche di condono edilizio per privati;

* progettazione per nuove condotte fognarie di fabbricati di proprietà dello IACP di Udine;

* ricerche storiche catastali di nominativi dei proprietari di sedimi stradali per conto del Comune di Udine.

GEOMETRA MAURIZIO TALOTTI

Nato a Udine il 20.03.1958, - iscritto al Collegio dei Geometri della Provincia di Udine dal 19.05.1981, pos. n. 2291 ; iscritto all'Albo dei Consulenti Tecnici del Giudice.

Esercita la libera professione occupandosi principalmente dell'esecuzione di operazioni topografiche finalizzate al rilevamento planimetrico ed altimetrico del terreno, operando con strumentazione elettro-ottica e registratore dati di campagna ; elaborazione, gestione e rappresentazione grafica computerizzata degli elementi rilevati mediante personal computer dotato di stazione grafica e plottaggio ; rilievi topografici di aggiornamento delle mappe catastali e tavolari (N.C.T.) procedura PREGEO secondo la Circolare n.2/88 e conseguente espletamento delle operazioni catastali di frazionamenti, introduzione in mappa di fabbricati, riconfinamenti, rilievi e tracciamenti per urbanizzazioni e lottizzazioni, picchettamenti ecc. ; espletamento di pratiche catastali quali denunce di variazione e di nuova costruzione (N.C.E.U.) procedura DOCFA ; 

Si segnalano alcuni lavori svolti direttamente od in collaborazione con altri soggetti incaricati e destinati alle seguenti utenze finali :

• FERROVIE DELLO STATO : variazioni catastali al N.C.T. con procedura PREGEO secondo la Circolare n.2/88 per la redazione di frazionamenti e di tipi mappali e al N.C.E.U con procedura DOCFA per la denuncia di variazione o nuova costruzione, relative ad immobili di proprietà in vari comuni della Regione, anche in regime di catasto tavolare;
• ENEL : variazioni catastali al N.C.T. con procedura PREGEO secondo la Circolare n.2/88 per la redazione di frazionamenti e di tipi mappali e al N.C.E.U con procedura DOCFA per la denuncia di variazione o nuova costruzione, relative a n.60 immobili di proprietà ;
• POSTE ITALIANE S.P.A. : variazioni catastali al N.C.T. con procedura PREGEO secondo la Circolare n.2/88 per la redazione di frazionamenti e di tipi mappali e al N.C.E.U con procedura DOCFA per la denuncia di variazione o nuova costruzione, per la regolarizzazione della documentazione del patrimonio immobiliare sito sul territorio della Regione Friuli Venezia Giulia, nei Comuni di Osoppo, San Pietro al Natisone, Latisana ed in regime di catasto tavolate ad Aiello del Friuli, nonché la variazione al N.C.E.U. della Posta Centrale in Comune di Udine; 
• C.T.F. s.p.a. (Costruzioni Tecniche Ferroviarie) (UD) : rilievi celerimetrici per lo stato di fatto di scambi e binari ferroviari in località Novi Ligure (TO) ;
• GRANDI MOTORI S.P.A. (TS) : rilevamento plano-altimetrico per la quotatura del pavimento officina grandi-lavorazioni, sala prove motori, regoli dei banchi prova e corridoio di collegamento con la galleria officina piccole e medie lavorazioni ;
• S.I.O.T. s.p.a. - Società Italiana per l’Oleodotto Transalpino - (San Dorligo della Valle -TS-) : rilevamento delle piattaforme di fondo di alcuni serbatoi di greggio per la rappresentazione grafica del piano quotato con curve di livello e formazione di 24 sezioni  per serbatoio ;
• IMPRESA I.C.O.P s.p.a. (UD) : rilevamento plano-altimetrico e redazione del profilo longitudinale, rilevamento e redazione di 13 sezioni trasversali lungo l’affluente del torrente Chiarsò in località Dierico ;
• ISTITUTO AUTONOMO PER LE CASE POPOLARI DELLA PROVINCIA DI UDINE : rilevamento, raccolta, verifica ed elaborazione dei dati per la formazione del patrimonio immobiliare dell’Istituto ;
• COMUNE DI PAGNACCO : rilievo plano-altimetrico, picchettamento dell’area interessata al Piano Particolareggiato Comunale denominato “P.R.P.C. Artigianale Industriale riguardante le aree relative alla zona Artigianale ed Industriale di interesse Comunale di Nuovo Impianto D2”, formazione del progetto preliminare di frazionamento e calcolo delle superfici da espropriare ;
• COMUNE DI TAVAGNACCO : variazioni catastali al N.C.T.con procedura PREGEO secondo la Circolare n.2/88  e al N.C.E.U. con procedura DOCFA per la redazione di frazionamenti relativi ad espropri per Pubblica Utilità per l'individuazione di aree stradali  nel territorio comunale ; frazionamento per pubblica utilità (N.C.T.) dell'area di pertinenza dell'asilo nido nella frazione di Colugna e relativa variazione catastale;
• COMUNE DI MOIMACCO : variazioni catastali al N.C.T. con procedura PREGEO secondo la Circolare n.2/88 per la redazione di frazionamenti riguardanti n. 5 particelle in attuazione ai piani parcellari di esproprio delle aree necessarie alla realizzazione di opere di viabilità manutenzione varia ;
• COMUNE DI PREMARIACCO : variazioni catastali al N.C.T. con procedura PREGEO secondo la Circolare n.2/88 per la redazione di frazionamenti riguardanti n. 11 particelle in attuazione ai piani parcellari di esproprio delle aree necessarie alla realizzazione di eco-piazzole nelle varie frazioni del Comune ;
• COMUNE DI PASIAN DI PRATO: redazione del rilievo e confinazione del tratto viario in frazione di Passons denominato in mappa catastale "Strada Comunale Vecchia Spilimbergo"; frazionamento dei beni necessari alla realizzazione di un parcheggio in località Santa Caterina; frazionamento per Pubblica Utilità dei mappali inerenti alla realizzazione del Nuopvo Palazzetto dello Sport e relativa introduzione in mappa catastale e denuncia di nuova costruzione al N.C.E.U.
• COMUNE DI PORDENONE : rilevamento plano-altimetrico  di circa 14 Km di strade urbane ed extraurbane nello stesso Comune ;
• A.T.E.R. : redazione degli elaborati per la regolarizzazione di accessi e/o passi carrai previsti dal Decreto Lgs. N. 285/92, relativo agli immobili di proprietà o in gestione all’ Azienda Territoriale per l’Edilizia Residenziale di Udine, ubicati nel Comune di Udine, Circoscrizione VII, corrispondenti a 45 accessi e/o passi carrai.
• UNIVERSITA' DEGLI STUDI DI UDINE: espletamento delle procedure di accatastamento immobiliare del Nuovo Palazzetto dello Sport in area Rizzi, del Nuovo Impianto Sperimentale per le produzioni ortofrutticole ad uso dell'Azienda "A. Servedei" in Udine e dei rustici (stalla, acquari ecc.) annessi alla "Villa Rizzani" di pagnacco; espletamento delle procedure di frazionamento N.C.T e N.C.E.U. dell'immobile di proprietà denominato "Ex Corum" in centro città; frazionamento di alcuni mappali dell'area di Via Cotonificio-Via delle Scienze; variazione catastale N.C.E.U. del fabbricato di proprietà in Udine Via Zanon-Via Muratti;

In collaborazione con il geom. Grando di Trieste ha eseguito il rilievo plano altimetrico e rappresentazione di un’area di circa 13.000 mq, integrata con curve di livello, destinata alla realizzazione del “PARCO DEI DINOSAURI” in Località Villaggio del Pescatore in Comune di Duino Aurisina.

Per l’Ing. Rovere di Pordenone , il Geom. Martinuzzi e l’Arch. Maraldo di Maniago, ha eseguito il rilievo plano-altimetrico dell’alveo e dei manufatti circostanti, finalizzato alla formazione del modello digitale del terreno per una lunghezza di circa due chilometri e per una superficie di circa 85.000 mq, del torrente Cimolina, in località Cimolais (Pn). 

Dal 01.10.1977 al 30.12.1980 ha prestato servizio, in qualità di geometra, alle dipendenze della società SO .RE.CO s.p.a. di Udine (Società Regionale di Consulenze), occupandosi della stesura di elaborati grafici dello stato di fatto e di progetto, nonché della stesura ed elaborazione dei computi metrici estimativi, per interventi Pubblici e Privati, ai sensi della L.R. 20.06.1977 n. 30, e contabilità lavori pubblici in genere.

Attualmente offre la sua collaborazione professionale nel campo catastale oltre che con alcuni studi professionali del triestino fra i quali : STUDIO EFFE (Studio Tecnico di Progettazione ) geom. Franco CREVATIN di San Dorligo della Valle ; Studio geom. Ennio FACCHINETTI e Andrea GRANDO di Trieste , anche con alcuni studi professionali dell’udinese fra i quali il geom. Eliano COTTERLI di Premariacco.

Ha inoltre, nell’anno 1994, prestato la sua collaborazione come docente all’IRFOP di Udine al corso per la formazione di Mediatori. Ha collaborato , infine, con il Collegio dei Geometri della Provincia di Udine in qualità di relatore al ciclo di conferenze riservato ai praticanti geometri candidati all’esame di stato per l’abilitazione dell’esercizio della libera professione di geometra e negli anni 2002-2004-2005 ha fatto parte, nominato dal Ministero della Pubblica Istruzione come componente effettivo, della commissione giudicatrice.